Vielseitiges Gewerbeobjekt mit großem Grundstück und Entwicklungspotenzial in 19300 Grabow-Steesow

Beschreibung

Dieses vielversprechende Immobilien-Ensemble in 19300 Grabow-Steesow bietet Gewerbetreibenden, Investoren und kreativen Köpfen viel Raum für individuelle Gestaltungsideen.

Auf einem ca. 2.736 m² großen Grundstück erwartet Sie ein großes Bürogebäude mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 198 m², die sich über zwei Etagen (Erdgeschoss und 1. Obergeschoss) erstreckt. Ein Kellerbereich ist praktisch über eine Außentreppe erreichbar.

Ergänzt wird das Hauptgebäude durch ein vielseitig nutzbares Nebengebäude, das Ihnen eine Kombination aus Lager- und Verkaufsfläche, funktionale Abstellräume sowie Garagen bietet. Die großzügige Freifläche auf dem Grundstück garantiert zudem reichlich Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter, Kunden oder Fuhrpark.

Zustand & Potenzial
Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und wird über eine ältere Ölheizung aus ca. 1991 beheizt. Dies gibt Ihnen die Möglichkeit, das Objekt von Grund auf nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und energetisch auf den neuesten Stand zu bringen.
Besonders attraktiv sind die flexiblen Nutzungsmöglichkeiten: Neben der klassischen Nutzung als Firmensitz oder Gewerbestandort lässt sich das Gebäude gegebenenfalls auch zu Wohnfläche für eine große Familie umnutzen oder in mehrere Wohneinheiten aufteilen.